Barrierefrei & energetisch
Förderung für Ihren Badumbau
Für den behinderten- und altersgerechten Umbau von Bad, Dusche und Bodenflächen sowie für energetische Maßnahmen wie Wärmepumpe und Fußbodenheizung gibt es bis zu vier Fördertöpfe, die sich kombinieren lassen — teils unabhängig von Alter oder Pflegegrad.
Die vier Fördertöpfe im Überblick
| Förderung | Für wen? | Wie viel? | Pflegegrad? |
|---|---|---|---|
| Pflegekasse § 40 Abs. 4 SGB XI | Pflegebedürftige | bis 4.180 € je Maßnahme | Ja (ab Grad 1) |
| KfW 455-B Investitionszuschuss | Eigentümer & Mieter | 10–12,5 %, bis 6.250 € | Nein |
| Steuerbonus § 35a EStG | alle Steuerzahler | 20 % der Lohnkosten, bis 1.200 €/Jahr | Nein |
| NRW.BANK Landesförderung | je nach Einkommen / Vermieter | zinsgünstiges Darlehen | Nein |
Kombination ist möglich, aber nie doppelt für denselben Kostenanteil. Mit getrennten Rechnungspositionen lässt sich das Maximum herausholen.
1 · Pflegekasse (§ 40 SGB XI)
bis 4.180 € je Maßnahme
Bei anerkanntem Pflegegrad 1 bis 5 — je Maßnahme, nicht pro Jahr, ohne Rückzahlung. Ein kompletter barrierearmer Badumbau zählt als eine Maßnahme.
Gut zu wissen
- Gleicher Höchstbetrag für alle Pflegegrade, keine Mindestinvestition.
- Mehrere Pflegebedürftige: bis 8.360 € (2 Pers.), max. 16.720 € (4 Pers.).
- Auch für Mieter mit schriftlicher Vermieterzustimmung.
2 · KfW 455-B (ohne Pflegegrad)
Der Zuschuss für alle, die vorausschauend umbauen — unabhängig von Alter und Gesundheitszustand. 10 % (max. 2.500 €) für Einzelmaßnahmen, 12,5 % (max. 6.250 €) beim Standardpaket. Mindestinvestition 2.000 €.
Für Sie relevant
- Badumbau: bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte
- Raumanpassung: Türen verbreitern, Schwellen abbauen
- Trockenbau: Wände versetzen für Bewegungsfläche
Technische Vorgaben
- Bodengleiche Dusche: max. 20 mm Schwelle, mind. 120 × 120 cm
- Rutschhemmende Fliesen: mind. R10, Bewertungsgruppe B
- Türen: mind. 80 cm lichte Breite
3 · Steuerbonus (§ 35a EStG)
Unabhängig von Alter, Pflegegrad oder anderen Förderungen lassen sich 20 % der Arbeitskosten direkt von der Steuerschuld abziehen — bis 6.000 € Lohnkosten pro Jahr, also bis 1.200 € Erstattung. Voraussetzung: Rechnung per Überweisung, selbst genutzte Wohnung. Ich weise die Arbeitskosten auf der Rechnung immer getrennt aus, damit das möglich ist.
4 · NRW.BANK (Landesförderung)
In Nordrhein-Westfalen greift zusätzlich die NRW.BANK — vor allem bei der Wohnraumförderung (einkommensabhängig) oder wenn ein Vermieter modernisiert. Für die meisten Eigenheim-Kunden ist die Kombination Pflegekasse + KfW + Steuerbonus die realistische Lösung.
Bodengleiche & barrierearme Dusche
Der Umbau von der Wanne zur bodengleichen Dusche lässt sich in den meisten Bestandsbädern nachrüsten und wird sowohl von der Pflegekasse als auch von der KfW gefördert. Barrierefrei erfüllt die volle Norm (DIN 18040-2, Bewegungsfläche 120 × 120 cm, rollstuhlgerecht 150 × 150 cm), barrierearm ist schwellenreduziert und komfortabel, spart Platz und Geld und reicht für viele Fälle aus. Beim Vor-Ort-Termin kläre ich mit Ihnen, was baulich möglich und sinnvoll ist.
Antirutsch: Beschichtung oder neue Fliese?
| Lösung | Pflegekasse | KfW 455-B |
|---|---|---|
| Nachträgliche Antirutsch-Beschichtung (Dusche, Wanne, Bestandsfliese) | förderfähig | nicht förderfähig |
| Neu verlegte rutschhemmende Fliese (R10 B) | förderfähig | förderfähig |
| Lose Matten / abziehbare Streifen | nicht förderfähig | nicht förderfähig |
Energetische Förderung: Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Wird eine Fußbodenheizung im Bestand eingefräst und ist Teil einer geförderten Heizungsoptimierung oder Wärmepumpen-Installation, sind Estrich-Ausbesserung und neue Fliesen als Umfeldmaßnahme förderfähig. Beim reinen Fenster- oder Türtausch dagegen sind Bodenfliesen im Raum ausgeschlossen — hier hilft der Steuerbonus. Bei einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus sind die Bodenbeläge wieder anteilig anrechenbar.
Wenn die alte Fliese nicht mehr lieferbar ist
Muss eine Teilfläche geöffnet werden und die Bestandsfliese ist abgekündigt, sodass die ganze Fläche neu muss? Bei Pflegekasse, KfW 455-B, Heizungsoptimierung und Komplettsanierung ist die Wiederherstellung der zusammenhängenden Fläche anrechenbar, soweit sie zur fachgerechten Herstellung der geförderten Maßnahme nötig ist. Nur beim reinen Fenster-/Türtausch fällt sie heraus. Ich dokumentiere die Notwendigkeit (Herstellerabkündigung) im Angebot, damit die Zuordnung stimmt.
So gehen Sie vor
- 1
Förderweg prüfen
Pflegegrad vorhanden? Dann zuerst die Pflegekasse. Kein Pflegegrad? Dann die KfW 455-B.
- 2
Kostenvoranschlag
Von mir — mit einzeln aufgeschlüsselten Maßnahmen und den technischen Werten.
- 3
Antrag stellen
Bevor Sie den Auftrag vergeben. Bei Miete die Vermieterzustimmung einholen.
- 4
Umbau & Nachweise
Ich führe die Arbeiten aus und stelle die nötigen Nachweise aus. Rechnung per Überweisung zahlen, dann Auszahlung beantragen.
Vier Rechenbeispiele aus der Praxis
Typische Situationen, durchgerechnet. Alle Zahlen sind realistische Richtwerte (Stand 2026), Ihr konkreter Fall kann abweichen.
Beispiel 1 · Wanne raus, bodengleiche Dusche rein — mit Pflegegrad
Ehepaar, Frau mit Pflegegrad 2. Umbaukosten 5.000 €. Die Pflegekasse übernimmt 4.180 €, der Steuerbonus federt einen Teil des Rests ab. Eigenanteil: rund 700 €.
Beispiel 2 · Vorausschauender Badumbau — ohne Pflegegrad
Teilumbau (Dusche + Türverbreiterung + Boden) für 10.000 €. Über die KfW 455-B (10 % = 1.000 €), dazu bis 1.200 € Steuerbonus. Eigenanteil: rund 7.800 €.
Beispiel 3 · Splitting — zwei Töpfe optimal genutzt
Pflegegrad 3, zwei getrennte Maßnahmen mit je eigener Rechnung: bodengleiche Dusche (5.000 €) über die Pflegekasse (4.180 €), Treppenlift (6.000 €) über die KfW (600 €). Zusammen 4.780 € Förderung — ohne Verstoß gegen das Doppelförderungsverbot.
Beispiel 4 · Fußbodenheizung einfräsen + neuer Fliesenboden
Alte Fliese nicht mehr lieferbar, Fußbodenheizung wird nachträglich eingefräst. Über die Heizungsoptimierung sind Estrich und neue Fliesen anrechenbar: bei 8.000 € Gesamtkosten 15–20 % Förderung. Eigenanteil: rund 6.400 bis 6.800 €.
Förderung für Ihren Umbau prüfen
Ich plane die technischen Anforderungen von Anfang an so ein, dass Ihre Förderung sicher ankommt, und stelle Ihnen die nötigen Nachweise aus. Sprechen Sie mich an, bevor Sie einen Auftrag vergeben.
Stand: August 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — die verbindlichen Konditionen entnehmen Sie den aktuellen Merkblättern von KfW und Pflegekasse. Dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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